Ruko Sekitar KIM 1

Ruko 2 unit gandeng bisa disewakan/dijual terdiri atas 3 1/2 lantai berdekatan dengan Kawasan Industri Mabar (KIM 1) tepat nya di Martubung Bisnis Center berada di koridor Jl. Rawe Besar, Medan Labuhan, kawasan Medan Utara yang dikelilingi oleh area hunian Martubung dan memiliki akses dekat menuju KIM serta Tol Mabar.

Posisi ini memberikan peluang untuk usaha yang menyasar kebutuhan masyarakat sekitar, pekerja kawasan industri, maupun aktivitas perdagangan di Medan Utara.

Beberapa faktor pendukung pasar:
Basis hunian besar — kawasan Perumnas Martubung I, II dan III merupakan kawasan permukiman yang sudah berkembang.

Dekat kawasan industri — KIM menjadi salah satu sumber aktivitas pekerja dan bisnis.
Akses tol — memudahkan koneksi Medan Utara ke jaringan jalan tol.

Jalan Rawe menjadi jalur penghubung kawasan, bukan sekadar jalan lingkungan.
Ada perkembangan kawasan komersial dan hunian

Kondisi ruko kosong tidak tersedia meteran PLN dan PAM

lokasi ruko berada di sekitaran kawasan pergudangan, dekat dengan KIM 1 Mabar & pintu tol Mabar
, dimana lokasi tersebut berada dalam kompleks pertokoan di daerah Martubung yg bisa dilalui container, akses gampang menuju Titi Papan, KIM

Situasi sekitaran ruko aman, tidak banjir dan cocok bagi yg mencari ruko kosong, karena bisa dilakukan renovasi sesuai keinginan
& kebutuhan pemakai

Akses lokasi ke beberapa lokasi sekitar sangat dekat seperti :
- 15 Km menuju KIM 1
- 5 mnt ke pintu TOL Mabar
- 5 mnt ke lokasi KIM 1 2 & 3
- 4 mnt ke pasar sore Tangkahan Martubung
- 15 mnt menuju pelabuhan Belawan
- 5 mnt ke alun-alun Martubung
- 5 mnt ke lokasi danau Laguna Martubung
- 11 mnt ke RSU Delima
- 19 mnt ke Suzuya Marelan

Speksifikasi :
LT : 4 x 15 (60 m2)
LB : 186 m2
LT 1 : 4 x 15
LT 2 : 4 x 15
LT 3 : 4 x 15
kotak sabun 2 x 3
Kamar Mandi : 3
Kamar Tidur : -

Harga Jual :
Rp. 950.000.000,- (tdk renov)
Rp. 1.250.000.000,- (renovasi)

Harga Sewa :
Rp. 30.000.000,- (tdk renov)
Rp. 50.000.000,- (renovasi)

nb :
Ruko di atas bisa dijual/sewa dalam kondisi sekaligus (2 unit) atau bisa juga per unit







legalitas kepemilikan jelas