Ruko Strategis Cluster Double Facing

Ruko double facing siap huni berada di pinggiran kota Medan
Ruko Viena Botanical Living
sejak awal kawasan ini memang dirancang memiliki pusat komersial.

Berikut beberapa nilai positifnya:
1. Area komersial dirancang sejak
awal Developer menyediakan sekitar 2 HA utk kawasan komersial,ruko menjadi bagian dari masterplan perumahan.

2. Berada di jalur utama
Medan-Pancur Batu-Berastagi
Lokasinya di Jl. Jamin Ginting

3. Pasar tidak hanya penghuni, tapi bisa juga dari pengunjung luar seperti warga sekitar Pancur Batu dan Medan Tuntungan, termasuk juga Pengguna jalan Jamin Ginting.

Pengunjung yang datang ke
kawasan danau, taman, dan area
rekreasi.

Konsep ruko lebih menarik Developer menghadirkan ruko bergaya Eropa dengan dua fasad (depan dan belakang). Beberapa unit menghadap jalan utama dan isi lainnva menghadap ke danau

6. Kawasan akan terus berkembang Masterplan mencakup beberapa fase pengembangan cluster rumah.

Jenis usaha yang paling
potensial di area ruko tersebut :
Coffee shop dan restoran.
Klinik, dokter gigi. Apotek
Minimarket, Toko Roti & Laundry
Gym atau studio kebugaran.
Kantor agen properti, asuransi.
Bank atau ATM.
Tempat les dan kursus.

Positif point Vienna Botanical
Living - Pancur Batu

Konsep Botanical Living
dengan sekitar 50% kawasan
sebagai ruang terbuka hijau.

Memiliki danau sebagai pusat
kawasan dan suasana resort.

3.Udara lebih sejuk karena
berada di kaki pegunungan.

Berada di koridor Jl. Jamin
Ginting, sehingga akses menuju
Medan dan Berastagi cukup
mudah.

Berada di kawasan terpadu sekitar 23 HA
area komersial sekitar 2 HA sehingga berpotensi mendukung aktivitas bisnis ruko

Akses lokasi mudah ke semua arah sbb :
9 mnt (4 km) ke Mesjid Jamid Pancur
10 mnt (5 km) menuju Gereja HKBP Pancur Batu & Gereja Katolik Stasi Pancur Batu

8 mnt (4 km) ke Sekolah Negeri 1 & Sekolah Anastasia Pancur Batu
10 mnt (6 km) ke sekolah Methodist Pancur Batu

10 mnt (5 km) ke RSU Daerah
Pancur Batu
11 mnt (5 km) menuju ke pasar tradisional Pancur Batu
8 mnt (3 km) menuju RSU H. Adam Malik
10 mnt menuju Royal Sumatera Golf & Country Club
7 mnt ke Universitas Quality Berastagi Campus
15 mnt menuju Simpang Selayang
45 mnt menuju kota wisata Berastagi
20 mnt menuju ke Central Park Zoo & Resort

Kondisi Villa bisa dijual / disewakan sdh lengkap, siap huni lantai keramik (standard), ada memiliki kamar tidur dan kamar mandi lengkap sanitary, serta meteran PLN dan jaringan PDAM

Harga Jual : Rp. 2.000.000.000,-
Harga Sewa : Rp. 50.000.000,-/ thn (min sewa 1 thn)