property komersial dan hunian premium di jantung ubud

Deskripsi

Peluang Langka! Properti Komersial dan Hunian Premium di Jantung Ubud Kesempatan emas memiliki aset berharga di lokasi paling strategis dan premium di Ubud. Sebuah properti yang menggabungkan kemewahan hunian dengan potensi bisnis luar biasa, terletak hanya 70 meter dari Jalan Utama Lodtunduh, Ubud. Legalitas Terjamin: Properti ini memiliki legalitas lengkap dan aman: Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dengan izin komersial (Kantor dan Perdagangan), serta Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Semua surat atas nama pribadi dan tidak diagunkan di bank, menjamin transaksi yang aman, cepat, dan tanpa sengketa. Izin komersial yang sulit didapatkan di Ubud ini menjadikan properti Anda sebagai investasi bernilai tinggi, ideal untuk pendirian badan usaha yang legal. Spesifikasi Properti: Total Luas Tanah (841 m2): SHM 425m2+SHM 416m2 Luas Bangunan: IMB 117m2 Bangunan: 2 Lantai + 1 Rooftop Fasilitas: 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, serta ruang multifungsi di lantai 1 dan 2 yang sangat cocok untuk kantor, kafe, atau ruang sosial. Dijual full furnished, dilengkapi dengan 5 unit AC, TV 55 inci, dapur lengkap, meja bar, meja dan bangku ruang meeting, serta set kantor di kamar lantai 2. Utilitas: Listrik 5500 watt dengan sumber air menggunakan pompa Submersible. Desain Modern dan Eksklusif: Bangunan ini didesain secara ultra-modern oleh arsitek ternama Bali (GAP Project), dengan fasad full kaca, serta sentuhan ornamen kayu dan batu alam khas Bali yang menciptakan nuansa kontemporer dan elegan. Lokasi Super Strategis: 7 menit ke Bebek Bengil Ubud. 10 menit ke Monkey Forest Ubud. 10 menit ke Bali Zoo. 15 menit ke Pasar Seni Ubud (Pusat Ubud). 40 menit ke Pantai Sanur. Sekitar 1 jam ke Bandara Internasional Ngurah Rai. Dengan lokasi yang berdekatan dengan berbagai destinasi wisata populer, properti ini adalah investasi cerdas untuk dikembangkan menjadi bisnis yang sukses. Catatan Penting: Izin IMB dengan status Kantor dan Perdagangan di daerah Ubud sangatlah berharga dan sulit diperoleh. Memiliki dokumen lengkap seperti SHM, IMB, dan PBB "in hand" memastikan Anda memiliki aset properti yang dijamin legalitasnya dan siap digunakan untuk berbagai keperluan bisnis.